кабинет + 7 812 363 00 19

УПРАВЛЯЮЩИЙ VS РИЕЛТОР

 

Вы все еще считаете, что доверительное управление – это то же самое риелторское агентство?

Мы готовы назвать три главных отличия доверительного управляющего от работы агента по недвижимости, которые докажут вам почему аренда с ДУ выгоднее и безопаснее:

1. Главное отличие работы агента и управляющего – степень ответственности.  Работа агента по недвижимости ограничивается поисками арендатора: размещение объявлений, организация просмотров, подписание договора аренды. После подписания договора работа риелтора завершена. Даже если наниматель съехал на следующий день, прихватив хозяйский телевизор, агент никакой ответственности уже не несет.

А управляющий очень внимательно подходит к выбору арендаторов. Ему не нужны проблемы. У управляющего есть огромный опыт постоянной работы с арендаторами. Управление - это и сдача в аренду, и последующий контроль за оплатой аренды, коммунальных платежей и сохранностью имущества, решение всех бытовых вопросов и конфликтных ситуаций.

2. При работе агента владелец квартиры задействован на каждом этапе сделки. Собственник готовит жилье к показам, приезжает на встречи с нанимателями и лично подписывает договор.
А управляющий берет все на себя и клиент не тратит время и деньги.

3. Если квартиру сдавал агент, вам придется снова  самим готовить квартиру после выезда квартирантов.
А если есть управляющий, то поиски новых арендаторов (как и выселение предыдущих) входят в его работу. Более того, управляющий несет ответственность за постоянную сдачу квартиры в аренду с минимальным простоем при выезде арендатора. Управляющая компания берет низкие комиссионные либо вообще их не берет, потому что ее задача - сдать квартиру как можно быстрее.

Если подсчитать регулярные затраты на подготовку квартиры к новым жильцам, на дорогу, на простои квартиры, то становится понятно, насколько выгодно просто оплачивать 10% от ставки арендной платы, что возьмет за свою работу управляющая компания.

Доверительное управление станет хорошим решением для занятых людей, которые не могут или не готовы лично заниматься сдачей в аренду, контролем КУ, напоминаниями об оплате и решением бытовых вопросов.

Чтобы получить подробную консультацию по услуге управления, оставьте заявку: https://clubrentals.ru/

#арендаквартиры
#правасобственника
#clubrentals
#Управлениеквартирами
#доходнаянедвижимость
#санктпетербург
#доверительноеуправление
#инвестициинедвижимость
#продажаквартирпетербург
#cдатьварендупетербург
#петербург
#недвижимостьпетербург