Если Вы оказались на этой странице, значит Вы - владелец квартиры в Санкт-Петербурге, которую планируете сдавать в аренду.
Если Вы сдаете сами или с помощью знакомых, то наша рубрика "Советы" поможет подготовить Вам квартиру к сдаче, найти ответственных арендаторов и получать стабильный доход.
Возможно, Вы живете в другом городе - Мурманске, Новом Уренгое или на Сахалине... Вы купили новую квартиру у застройщика, чтобы в дальнейшем дети или Вы сами переехали в город на Неве. Либо Вы купили студию в Кудрово, чтобы вложить государственный сертификат или материнский капитал.
Либо Вам сделали предложение по работе, от которого нельзя отказаться, и впереди несколько лет новой жизни в другой стране. Вам придется оставить свою квартиру в Петербурге, и пока Вы не знаете, когда вернетесь.
Если квартира пустует большую часть года, Вы все равно будете беспокоиться о ее состоянии, кроме того, придется регулярно оплачивать КУ, а это не менее 60 000 в год. Самый правильный вариант – квартиру сдавать. Сдача в аренду даже самой маленькой студии приносит около 150 000 рублей в год, что позволит Вам снять квартиру в центре на время приезда в Петербург.
Мы будем Вам очень полезны! Издалека сложно найти арендаторов и контролировать состояние квартиры, оплату аренды и коммунальных услуг. Это сделаем мы – сдадим надежным арендаторам, добьемся регулярной оплаты аренды и КУ, займемся починкой унитаза при необходимости, в крайнем случае – всегда выселим недобросовестных жильцов.
Наша компания занимается управлением квартирами с 2000 года. У нас в управлении находится более 100 квартир в разных районах Санкт-Петербурга. Мы сдаем квартиры только в долгосрочную аренду, что гарантирует постоянный доход, вне зависимости от туристического сезона.
Что необходимо, что работать с нами?
1. Заключить договор с управляющей компаний Club Rentals
2. Сделать нотариальную доверенность на управление
3. Передать нам ключи и свои пожелания – на какую стоимость аренды рассчитываете, какой способ перевода денег, какой желаемый наниматель
У нас есть два варианта сотрудничества:
Тариф ЭКОНОМ. Мы находим арендатора, подписываем договор найма, и арендатор перечисляет все деньги напрямую Вам, Вы сами контролируете оплату. Стоимость тарифа – 1 арендная плата.
Тариф СТАНДАРТ. Мы находим арендатора, контролируем оплату арендной платы и коммунальных услуг, контролируем все технические вопросы в квартире, следим за ее состоянием. Стоимость управления - 10% от ставки арендной платы (минимум 3 000 рублей в месяц).
Для объектов со ставкой аренды свыше 80 000 рублей в месяц, или для нескольких квартир - индивидуальные условия
Наша компания не занимается управлением такими объектами как загородный дом, комната в коммунальной квартире и отдельно взятое парковочное место.