Кто в домике живет? Несдавабельная квартира на Петроградке

Большие красивые квартиры в центральных районах города всегда пользуются высоким спросом на рынке аренды. Поэтому мы очень удивились, что владельцам за полгода  не удалось сдать такую квартиру.

Собственница большой светлой квартиры в центре Петербурга переехала в Москву. Перед отъездом она наняла агента по недвижимости, который должен был сдать ее 120-метровую квартиру с камином и прекрасным видом из окон у метро Петроградская. Однако за полгода агент так и не смог найти нанимателей «квартира слишком большая и неуютная», объяснял он. Возможно, собственница еще долго бы оплачивала расходы на пустующую недвижимость, но друзья порекомендовали ей обратиться в нашу компанию.

Подписав договор доверительного управления, мы и не предполагали, что нам предстоит настоящая «охота на агента». Мы сделали больше 10 звонков в офис агента, пытаясь назначить встречу и забрать ключи от квартиры. Но агент был все время занят или в отъезде. Нам пришлось приехать в офис и караулить неуловимого агента. Когда наши сотрудники с большим трудом забрали ключи и вошли квартиру, стала понятна причина странного поведения агента. В квартире, кроме дивана и кровати, мы обнаружили шесть раскладушек. Общение с соседями  подтвердило наше предположение, что агент сдавал квартиру посуточно. Этим и объяснялось «отсутствие спроса» на престижную квартиру.

После потока «посуточных» квартирантов пришлось привести квартиру в порядок, заменить 4 розетки и частично перекрасить стены.

Ремонт занял две недели, и ещё за неделю мы сдали эту просторную и привлекательную квартиру с камином.

Вывод: если не получается сдать, ищите причины. Что обычно подводит и заставляет квартиру простаивать - агент, цена выше рынка или отсутствие базовых предметов для проживания. Надо анализировать и принимать решения. Любая квартира может быть сдана максимум в течение месяца.

#петербург
#ценыпетербург
#хитрыйриелтор
#сдатьквартирупитер
#ценыпетербург
#недвижимостьпетербург
#квартирыпетербург
#питер
#районыпетербурга
#управлениеквартирами