Даже содержание студии обходится от 50 000 рублей в год, а стометровая квартира и от 150 000 рублей. Давайте посчитаем.
Оплату за содержание квартиры устанавливает управляющая компания каждого дома, ориентируясь на городской тариф. Например, в Санкт-Петербурге это региональный стандарт стоимости ЖКУ (Пост. Правительства СПб на 2023 год)
Жилищно-коммунальные услуги. Что сюда входит?
- пoддepжaниe пopядкa в мecтах oбщeгo пoльзoвaния;
- убopкa мecт oбщeгo пoльзoвaния;
- уcтpaнeниe aвapий;
- тexничecкий нaдзop;
- сeзoннaя пoдгoтoвкa oбъeктoв;
- соблюдeниe мep пpoтивoпoжapнoй бeзoпacнocти;
- обecпeчeниe вывoзa мycopa;
- сoдepжaниe пpидoмoвoй тeppитopии;
- сoдepжaниe штaтa paбoтникoв.
Квитанция у разных УК отличается, в зависимости от качества дома, уровня обслуживания дома и количества прописанных в квартире, экономии ресурсов.
И в зависимости от аппетита управляющей компании.
Отопительный сезон может менять сумму квитанции на 2 000 – 10 000 руб. в месяц.
Средняя стоимость квитанции в Петербурге, без учета воды и электричества:
Студии: летом 2 500 руб., зимой 4 000 руб.
1 комнатные: летом 3 500 рублей, зимой 6 000 руб.
2 комнатные – летом 4 500 руб., зимой 8 000 руб.
3 комнатные – летом 6 000 руб., зимой 12 000 руб.
Плюс ежемесячные взносы на капремонт
Около 15 рублей за кв.м., то есть, от 300 до 2000 руб. в зависимости от квартиры.
Плюс ежегодный налог на имущество.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры:
до 10 млн руб. ставка налога – 0,1% (при стоимости квартиры 5 млн.руб. – 5 000 рублей в год);
от 10 млн. до 20 млн руб. — 0,15% (10 млн.руб. – 15 000 рублей в год);
от 20 млн до 50 млн руб. — 0,2% (20 млн.руб. – 40 000 рублей в год);
от 50 до 300 млн руб. – 0,3%;
для нежилых помещений и апартаментов – от 0,5% до 2% (за апартаменты 5 млн руб. - 25 000 рублей)
Если Вы приобрели квартиру, в которой не живете и не сдаете, то содержание пустой квартиры потребует минимум 50 000 рублей в год.
Оплату за содержание квартиры устанавливает управляющая компания каждого дома, ориентируясь на городской тариф. Например, в Санкт-Петербурге это региональный стандарт стоимости ЖКУ (Пост. Правительства СПб на 2023 год)
Жилищно-коммунальные услуги. Что сюда входит?
- пoддepжaниe пopядкa в мecтах oбщeгo пoльзoвaния;
- убopкa мecт oбщeгo пoльзoвaния;
- уcтpaнeниe aвapий;
- тexничecкий нaдзop;
- сeзoннaя пoдгoтoвкa oбъeктoв;
- соблюдeниe мep пpoтивoпoжapнoй бeзoпacнocти;
- обecпeчeниe вывoзa мycopa;
- сoдepжaниe пpидoмoвoй тeppитopии;
- сoдepжaниe штaтa paбoтникoв.
Квитанция у разных УК отличается, в зависимости от качества дома, уровня обслуживания дома и количества прописанных в квартире, экономии ресурсов.
И в зависимости от аппетита управляющей компании.
Отопительный сезон может менять сумму квитанции на 2 000 – 10 000 руб. в месяц.
Средняя стоимость квитанции в Петербурге, без учета воды и электричества:
Студии: летом 2 500 руб., зимой 4 000 руб.
1 комнатные: летом 3 500 рублей, зимой 6 000 руб.
2 комнатные – летом 4 500 руб., зимой 8 000 руб.
3 комнатные – летом 6 000 руб., зимой 12 000 руб.
Плюс ежемесячные взносы на капремонт
Около 15 рублей за кв.м., то есть, от 300 до 2000 руб. в зависимости от квартиры.
Плюс ежегодный налог на имущество.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры:
до 10 млн руб. ставка налога – 0,1% (при стоимости квартиры 5 млн.руб. – 5 000 рублей в год);
от 10 млн. до 20 млн руб. — 0,15% (10 млн.руб. – 15 000 рублей в год);
от 20 млн до 50 млн руб. — 0,2% (20 млн.руб. – 40 000 рублей в год);
от 50 до 300 млн руб. – 0,3%;
для нежилых помещений и апартаментов – от 0,5% до 2% (за апартаменты 5 млн руб. - 25 000 рублей)
Если Вы приобрели квартиру, в которой не живете и не сдаете, то содержание пустой квартиры потребует минимум 50 000 рублей в год.
