Арендатор, который готов ежемесячно выкладывать от 100 000 рублей и больше, весьма требователен. Он обращает внимание на качество мебели, состояние квартиры, чистоту подъезда, возможность парковки. И квартирантов таких не так много.
Поэтому и сдается дорогая квартира не неделю, а месяц и больше, если учесть экспозицию, переговоры и детальное обсуждение пунктов договора.
Что надо сделать, чтобы не затянуть сдачу на месяцы и не терять деньги?
Поэтому и сдается дорогая квартира не неделю, а месяц и больше, если учесть экспозицию, переговоры и детальное обсуждение пунктов договора.
Что надо сделать, чтобы не затянуть сдачу на месяцы и не терять деньги?
- сделать очень качественные фотографии квартиры, видео желательно.
- быть готовым обсуждать каждый пункт договора найма, делать договор индивидуальным
- быть готовым сделать временную регистрацию в квартире для арендатора. Это не сложно, ничем не грозит собственнику, и не стоит дополнительных затрат
- если нет парковки, рассказать, какие есть варианты парковки рядом с домом
- быть готовым вывезти не только личные вещи, но и посуду и другую домашнюю утварь.
- не оставлять закрытую комнату "Синей Бороды" с вещами. Вывезите вещи на склад или на дачу.
Отнеситесь к этому по деловому. Возможно, стоит снять место на складе за 5 тысяч в месяц, но если наниматель готов доплатить за дополнительную комнату 20 тысяч, и дополнительный доход составит 15 тысяч в месяц.
Кому сдавать? Если выбор есть, сдать квартиру одинокому мужчине чуть подороже или семейной паре с детьми, выбирайте семейную пару. Мужчина через 9 месяцев уедет и придется снова ожидать месяц или больше нового нанимателя. Семьи с детьми, как правило, живут долго, так как имеют привязку к школам или детским садам.
Кому сдавать? Если выбор есть, сдать квартиру одинокому мужчине чуть подороже или семейной паре с детьми, выбирайте семейную пару. Мужчина через 9 месяцев уедет и придется снова ожидать месяц или больше нового нанимателя. Семьи с детьми, как правило, живут долго, так как имеют привязку к школам или детским садам.
