Если ваша квартира расположена рядом с университетом, то довольно разумно сдавать студентам. Так часто поступают владельцы 2-3 комнатных квартир. Как правильно подготовиться к сдаче квартиры студентам?
Не рассчитывайте на супер аккуратность. Вставьте в договор пункт о чистоте и сохранности имущества и регулярных проверках. Возможно, стоит проверять квартиру почаще, тогда они будут чаще отмывать сантехнику перед вашим приходом. Предварительно обязательно предупреждайте о своём визите. Платят родители, которые вряд ли будут против.
Надо отметить, что нынешняя молодежь нередко отдыхает с кальяном. Это проблема - прожжённые угольками столы и полы, и надо быть к этому готовым. Имеет смысл ремонт, когда проще заменить, отмыть или восстановить: водостойкая краска для стен и потолка и ламинат.
Сколько человек можно заселить? Есть квартиры, в которых сразу заселяются 2-3-4 студента. Нужно понимать, что так или иначе будут сложности проблема с перечислением и учётом денег за аренду. Кто будет ответственный арендатор? Что арендаторы будут делать, если кто-то из них съедет из квартиры или перестанет платить?
Рабочая зона. Письменный стол и интернет - это очень важно, чтобы иметь возможность заниматься дома. С письменным столом можно договориться, кто и в счёт чего покупает. А вот качественная электропроводка с достаточным количеством удобных электророзеток с заземлением - это Ваша задача. Вы же не хотите серьёзных проблем из-за удлинителей на одной розетке? Кроме того, надо организовать розетку WI-FI. Интернет студенты пусть подключают сами и регистрируют на себя.
Места для хранения одежды. Многие квартиры страдают отсутствием нормальных больших шкафов для одежды. А именно по этой причине квартиры часто не снимают, либо договариваются о покупке в счёт арендной платы.
Оплату коммунальных услуг включите в ставку аренды и платите сами. Поставьте условие в договоре фотографировать показания электросчетчика. Вы можете дополнительно выставлять счет на свет. Но оплачивайте самостоятельно. И Вас не будут ждать неприятности в виде пеней и судебных повесток о неоплате.
Не рассчитывайте на супер аккуратность. Вставьте в договор пункт о чистоте и сохранности имущества и регулярных проверках. Возможно, стоит проверять квартиру почаще, тогда они будут чаще отмывать сантехнику перед вашим приходом. Предварительно обязательно предупреждайте о своём визите. Платят родители, которые вряд ли будут против.
Надо отметить, что нынешняя молодежь нередко отдыхает с кальяном. Это проблема - прожжённые угольками столы и полы, и надо быть к этому готовым. Имеет смысл ремонт, когда проще заменить, отмыть или восстановить: водостойкая краска для стен и потолка и ламинат.
Сколько человек можно заселить? Есть квартиры, в которых сразу заселяются 2-3-4 студента. Нужно понимать, что так или иначе будут сложности проблема с перечислением и учётом денег за аренду. Кто будет ответственный арендатор? Что арендаторы будут делать, если кто-то из них съедет из квартиры или перестанет платить?
Рабочая зона. Письменный стол и интернет - это очень важно, чтобы иметь возможность заниматься дома. С письменным столом можно договориться, кто и в счёт чего покупает. А вот качественная электропроводка с достаточным количеством удобных электророзеток с заземлением - это Ваша задача. Вы же не хотите серьёзных проблем из-за удлинителей на одной розетке? Кроме того, надо организовать розетку WI-FI. Интернет студенты пусть подключают сами и регистрируют на себя.
Места для хранения одежды. Многие квартиры страдают отсутствием нормальных больших шкафов для одежды. А именно по этой причине квартиры часто не снимают, либо договариваются о покупке в счёт арендной платы.
Оплату коммунальных услуг включите в ставку аренды и платите сами. Поставьте условие в договоре фотографировать показания электросчетчика. Вы можете дополнительно выставлять счет на свет. Но оплачивайте самостоятельно. И Вас не будут ждать неприятности в виде пеней и судебных повесток о неоплате.
