Планируете зарабатывать на доходной недвижимости? Ремонт «под аренду» позволит сдать жильё быстрее и дороже. Специфика в том, что надо подстроиться под ожидания большинства современных арендаторов.
Арендаторам нужна чистая аккуратная квартира с нейтральным интерьером. Оптимален стиль скандинавский минимализм: много свободного пространства и белые стены, которые квартиранты смогут сами украсить яркими деталями.
А Вам нужно, чтобы квартира максимально долго имела товарный вид, была износостойкой и подлежала быстрому и недорогому косметическому ремонту. Что самое важное для квартиры среднего класса?
Удобные квартиры со свежим ремонтом и современной мебелью сдаются быстро и дороже на 20% от среднерыночной стоимости.
Арендаторам нужна чистая аккуратная квартира с нейтральным интерьером. Оптимален стиль скандинавский минимализм: много свободного пространства и белые стены, которые квартиранты смогут сами украсить яркими деталями.
А Вам нужно, чтобы квартира максимально долго имела товарный вид, была износостойкой и подлежала быстрому и недорогому косметическому ремонту. Что самое важное для квартиры среднего класса?
- Проверьте надежность водяных коммуникаций и канализации. Качественная сантехника и гидроизоляция ванной комнаты - это Ваша задача. За протечки платить придется Вам.
- Проверьте электрооборудование.
- Покрасьте стены качественной светлой краской.
- Износостойкий ламинат класса не ниже 33 класса.
- Керамический фартук на кухне над рабочей поверхностью спасет Вас от ремонта при выезде арендатора.
- Кухонный гарнитур - минимальный, но достаточный. Мы советуем базовый набор ИКЕА или ЛЕРУА МЕРЛЕН. Удивительно, как много столешниц русских и белорусских заказных кухонь разваливаются и отваливаются дверцы от шкафов за пару-тройку лет.
- Избавьтесь от лишних предметов обстановки, если они есть: мелкий декор, ковры и сильно подержанная темная мебель.
- Меблировка базовая: вместительный гардеробный закрытый шкаф, двуспальная кровать с матрасом и наматрасником, минимум остальной мебели, шторы или жалюзи. Телевизор покупайте по запросу арендатора, они нынче не в моде.
- Необходимая бытовая техника - стиральная машинка и большой холодильник. В большой квартире ожидается посудомоечная машина.
Удобные квартиры со свежим ремонтом и современной мебелью сдаются быстро и дороже на 20% от среднерыночной стоимости.
