Большинство людей предпочитают сдавать квартиру своим людям - друзьям, знакомым, родственникам и друзьям друзей. А кому еще верить?
Но именно так было испорчено немало отношений, потому что иметь финансовые дела с друзьями и родственниками - дело деликатное.
Один программист несколько лет назад сдал квартиру друзьям с детьми и уехал в Южную Америку по работе. Год друзья оплачивали арендную плату и КУ, но потом переехали в кваРтиру побольше, а эту никому не пересдали.
Друзья-то съехали, а во время визита на родину собственник обнаружил, что квартиру осталась в «подбитом» виде. Заниматься косметическим ремонтом было некогда, а сдать в таком виде уже трудно. И еще год квартира простояла пустая, но с ежемесячными счетами за коммуналку.
Тогда программист из Южной Америки нашел нашу компанию по Интернету, заключил договор на управление дистанционно и прислал доверенность.
Мы оценили стоимость восстановления, согласовали с владельцем смету. За 2 недели мы привели помещение в приличное состояние, сдали квартиру за 3 дня и оплатили задолженности по коммуналке.
Опыт показывает, что сдача знакомым и родственникам часто заканчивается неисполнением обязательств. По знакомству сдавать приходится дешевле, а требовать сложно. Люди внезапно съезжают, недоплачивают, не вносят депозит, не подписывают договор. «Свои люди» поэтому не подписывают договор, не вносят депозит, забывают платить коммуналку, могут внезапно съехать по каким-то своим причинам. И потом всем неловко.
Договор по управлению недвижимостью гарантирует собственнику жилья, при условии, что управляющий грамотно распоряжается имуществом и выполняет любое действие с арендной квартирой в интересах своего клиента.
Ценность договора очевидна и можно требовать возврата денег или повышения качества услуг. В отличие от ситуации, когда арендодатель доверил свою недвижимость родственнику или знакомому и не может предъявлять претензии.
Но именно так было испорчено немало отношений, потому что иметь финансовые дела с друзьями и родственниками - дело деликатное.
Один программист несколько лет назад сдал квартиру друзьям с детьми и уехал в Южную Америку по работе. Год друзья оплачивали арендную плату и КУ, но потом переехали в кваРтиру побольше, а эту никому не пересдали.
Друзья-то съехали, а во время визита на родину собственник обнаружил, что квартиру осталась в «подбитом» виде. Заниматься косметическим ремонтом было некогда, а сдать в таком виде уже трудно. И еще год квартира простояла пустая, но с ежемесячными счетами за коммуналку.
Тогда программист из Южной Америки нашел нашу компанию по Интернету, заключил договор на управление дистанционно и прислал доверенность.
Мы оценили стоимость восстановления, согласовали с владельцем смету. За 2 недели мы привели помещение в приличное состояние, сдали квартиру за 3 дня и оплатили задолженности по коммуналке.
Опыт показывает, что сдача знакомым и родственникам часто заканчивается неисполнением обязательств. По знакомству сдавать приходится дешевле, а требовать сложно. Люди внезапно съезжают, недоплачивают, не вносят депозит, не подписывают договор. «Свои люди» поэтому не подписывают договор, не вносят депозит, забывают платить коммуналку, могут внезапно съехать по каким-то своим причинам. И потом всем неловко.
Договор по управлению недвижимостью гарантирует собственнику жилья, при условии, что управляющий грамотно распоряжается имуществом и выполняет любое действие с арендной квартирой в интересах своего клиента.
Ценность договора очевидна и можно требовать возврата денег или повышения качества услуг. В отличие от ситуации, когда арендодатель доверил свою недвижимость родственнику или знакомому и не может предъявлять претензии.
